Autoren:

Dr. Roberto Carballo Abogado (Spanischer Anwalt), Hamburg/Málaga                                                                          

Dr. Günther F. Hoffmann Steuerberater und Vereidigter Buchprüfer (Asesor Fiscal alemán y Censor Jurado de Cuentas alemán), Hamburg

Immobilien in Spanien                                                                                                                   Erwerb – Verkauf – Vererbung                                                                                                             Inmuebles en España                                                                                                                    Adquisición – Venta – Sucesión                                                                                                               

Zweisprachiger Ratgeber mit den Rechts- und Steuerinformationen aus Spanien und Deutschland

6. Auflage, Norderstedt (BoD-Verlag) 2010

ca. 240 S., ISBN-Nummer 978-3-8334-2480-9 (Preis € 24,80)

Unter Angabe der roten ISBN (International System of Book Numbers)-Nummer im Handel erhältlich, z.B. direkt bestellen unter www.weltbild.de (mit Vorschau der ersten 42 Seiten) oder unter www.tikla.24.de

Die Autoren erläutern zweisprachig (deutscher und spanischer Text stehen nebeneinander), was bei Kauf / Verkauf / Vererbung von spanischen Immobilien von Deutschland aus erledigt werden kann und durch welche Überprüfungen und Maßnahmen die Interessen und Rechte der Beteiligten gesichert werden können. Recht und Praxis bei spanischen Immobilien werden mit Abweichungen und Besonderheiten gegenüber Deutschland dargestellt. Sie gehen auf die relevante Besteuerung in beiden Ländern einschließlich des Doppelbesteuerungsrechts ein.

Dieses zweisprachige Buch gilt inzwischen als Standardwerk. Es liegt nunmehr in 6. Auflage mit Rechtsstand Juni 2010 vor. Der Ratgeber ist aus der praktischen Arbeit der beiden Autoren entstanden. Beide befassen sich seit mehr als 20 Jahren mit der Bearbeitung von deutsch-spanischen Rechts- und Steuerrechtsfällen. Sie stellen – wo immer nötig – die Probleme nach spanischem und deutschem Recht dar. Das Buch gibt viele praktische Hinweise und behandelt u.a. das relevante Kaufrecht, Erbrecht und Steuerrecht aus beiden Staaten. Erörtert werden Themen mit praktischer Relevanz, z.B. wie kann die Sicherheit bei Immobilientransaktionen erhöht werden, welche Steuerwirkungen treten in Spanien und gegebenenfalls verzahnt in Deutschland auf oder was ist zivilrechtlich, steuerrechtlich und notariell zu bedenken, wenn Deutsche in Spanien Immobilieneigentum erwerben oder halten. Es wird in erster Linie für deutsche Käufer und Verkäufer veröffentlicht. Weil es praxisorientiert ist, kann es aber auch Verbraucherverbänden, Kreditinstituten und Versicherungen, Rechtsanwälten, Notaren und Steuerberatern nützliche Dienste erweisen.

Die vollständige Zweisprachigkeit des Buches dient außerdem der Kommunikation bei Immobilientransaktionen zwischen der deutschen und der spanischen Seite (Käufer / Verkäufer / Erben) und erleichtert den Umgang mit den spanischen Behörden und Institutionen.